Adquisición y beneficios de derechos de paso (ROW)

• TxDOT ofrece servicios integrales de reubicación para apoyar a los residentes desplazados, asegurando que dispongan de los recursos y la orientación necesarios durante la transición:

• Evaluar las necesidades y preferencias de las personas y familias desplazadas.

• Explicando los programas y opciones de asistencia para la reubicación.

• Proporcionar transporte y servicios de mudanza si es necesario.

• Garantizar la disponibilidad de propiedades residenciales comparables antes del desplazamiento.

• Ofrecer documentación escrita de los pagos de reemplazo de la vivienda.

• Inspeccionar las nuevas viviendas para asegurarse de que cumplen con estándares decentes, seguros y de higiene sanitaria.

• Ofrecer asesoramiento personalizado para la reubicación.

Para facilitar una transición fluida, TxDOT también ofrece:

• Información sobre el título de propiedad y revisión de documentos asociados.

• Orientación sobre el impuesto sobre la propiedad y los impactos de exenciones.

• Seminarios para compradores de vivienda por primera vez.

• Asistencia con los procesos de depósito en garantía y la liquidación de títulos de propiedad.

• Información sobre cómo acceder a servicios sociales y asistencia comunitaria.

• Consejos para seleccionar un agente inmobiliario.

• Comprobación de crédito y estrategias de mejora.

• Seminarios sobre presupuestos y mantenimiento del hogar.

Para garantizar una comunicación efectiva con las personas LEP que necesitan ser reubicadas, TxDOT proporciona traductores cuando es necesario y pone a disposición los detalles de los beneficios en múltiples idiomas preferidos. En cumplimiento de la VRA, TxDOT realizó encuestas LEP en los siete idiomas siguientes para evaluar si se cubrieron las necesidades lingüísticas de todos los propietarios, ocupantes residenciales y comerciales, y los inquilinos reubicados hasta la fecha.

• Los 215 residentes de Clayton Homes han sido reubicados con éxito gracias a una combinación de vales y beneficios de Asistencia Uniforme para la Reubicación (URA).

• La fase 2 del cierre de la propiedad está en curso, con la demolición completada por la Autoridad de Vivienda de Houston (HHA).

• Se han construido viviendas de reemplazo para Clayton Homes en el 800 de Middle Street, y los esfuerzos de reubicación permiten servicios ininterrumpidos durante la transición.

TxDOT está comprometido a ayudar a los residentes desplazados a conseguir vivienda asequible y sostenible:

• Ofreciendo un valor de mercado justo para todas las propiedades necesarias para el proyecto.

• Proporcionar financiación complementaria para ayudar a propietarios e inquilinos desplazados a permitirse opciones de vivienda más caras.

• Proporcionar 30 millones de dólares adicionales en financiación para vivienda asequible para Independence Heights, Near Northside, Greater Fifth Ward y Greater Third Ward
  
  
• Todos los residentes de Clayton Homes han sido reubicados
  • Combinación de vales y beneficios de la Ley Uniforme de Reubicación (URA) utilizados
  • Más de 200 personas elegibles que se trasladan de Clayton Homes
  • La fase 2 del cierre de la propiedad está pendiente
  • La Autoridad de Vivienda de Houston (HHA) ha realizado la demolición
    
• El Acuerdo de Resolución Voluntaria (VRA) exige una encuesta LEP a todos los reubicados
  • 563 beneficiarios de la encuesta
  • 39 respuestas hasta la fecha

Fuente: Informe de progreso del proyecto de mejora de la autopista I-45 North Houston VRA. (2 de septiembre de 2023). TxDOT NHHIP. Consultado el 29 de noviembre de 2023 desde https://www.txdot.gov/content/dam/project-sites/nhhip/docs/vra/nhhip-vra-progress-report-1.pdf

TxDOT ha comprometido 30 millones de dólares en financiación para viviendas asequibles para comunidades afectadas por el proyecto, incluyendo Independence Heights, Near Northside, Greater Fifth Ward y Greater Third Ward.

• Además de esta financiación, se ha completado un proyecto de reemplazo de vivienda asequible por valor de 35 millones de dólares para los apartamentos Temenos I, a una milla de la propiedad original.

• Los residentes de Temenos I permanecieron en su centro original durante el proceso de traslado, asegurando un acceso ininterrumpido a los servicios esenciales.

TxDOT va más allá de los requisitos legales para atender las necesidades únicas de los residentes desplazados mediante:

• Guiándoles en cada paso del proceso de reubicación.

• Ayuda en la localización e inspección de nuevas viviendas.

• Ofreciendo seminarios educativos sobre compra de vivienda, responsabilidad financiera y presupuestos.

TxDOT va más allá de los requisitos legales para atender las necesidades únicas de los residentes desplazados mediante:

• Guiándoles en cada paso del proceso de reubicación.

• Ayuda en la localización e inspección de nuevas viviendas.

• Ofreciendo seminarios educativos sobre compra de vivienda, responsabilidad financiera y presupuestos.

Mira "Compradores de viviendas de Nyiraburanga y Nyirakamana: De vivienda federal a propietario"

TxDOT está comprometido a ayudar a los residentes desplazados a conseguir vivienda asequible y sostenible:

• Ofreciendo un valor de mercado justo para todas las propiedades necesarias para el proyecto.

• Proporcionar financiación complementaria para ayudar a propietarios e inquilinos desplazados a permitirse opciones de vivienda más caras.

Mira "La historia de alquiler de Jones: De inquilino de apartamentos de vivienda federal de Clayton Homes a inquilino de viviendas"