Zona de Reinversión en Transporte
Herramientas de financiamiento del gobierno local
La demanda de infraestructura de transporte ha superado con creces los recursos de los gobiernos federales, estatales y locales. Así que la Legislatura de Texas ha establecido métodos innovadores para desarrollar y financiar proyectos de transporte. Una de esas herramientas que utilizan las entidades locales para avanzar en los proyectos de transporte es una zona de reinversión en transporte (TRZ).
El órgano de gobierno local designa una zona en la que promoverá un proyecto de transporte. Una vez que se crea la zona, se establece un año base y el aumento incremental de los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados dentro de la zona se utiliza para financiar un proyecto en la zona.
Elegibilidad y detalles del programa
Las ciudades, los condados y las autoridades portuarias tienen la autoridad para establecer una TRZ.
La ciudad, condado o autoridad portuaria debe tomar las siguientes determinaciones para establecer una zona:
La zona propuesta debe considerarse subdesarrollada. La zona de la TRZ:
- Promover la seguridad pública.
- Facilitar la mejora, desarrollo o reurbanización de la propiedad.
- Facilitar el movimiento del tráfico.
- Mejorar la capacidad de la entidad local para patrocinar proyectos de transporte.
Muchos gobiernos locales están familiarizados con las zonas de reinversión de incremento de impuestos (TIRZ) y el financiamiento de incremento de impuestos (TIF), pero TRZ es una herramienta creada recientemente que permite una gama más amplia de proyectos de transporte. Una TRZ tampoco requiere que la entidad local cree una junta.
Visión general del proceso
Para establecer una Zona de Reinversión en Transporte:
- Identificar proyecto/necesidades.
- Investigación para la formación de zonas.
- Definir límites.
- Celebrar audiencia pública.
- Aprobar la ordenanza u orden.
- Establecer año base para la recaudación de impuestos.
- Determinar el incremento de impuestos a través del estudio de factibilidad para financiar la parte del proyecto.
- Establecer un mecanismo de financiación.
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División de Financiamiento de Proyectos, Deuda y Contratos Estratégicos de TxDOT
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